西班牙非盈利居留：马德里与巴塞罗那的财富税差多少

准备去西班牙生活，房租、医疗和日常开销通常容易估算。对资产较多的家庭，还有一笔年度成本需要提前考虑：成为西班牙普通税务居民后，持有资产本身可能产生财富税，即使当年没有出售资产，也没有取得相应收入。

同样的资产，居住在马德里和巴塞罗那，税负可能相差不少。

500万欧元净资产，两地相差约3.77万欧元一年

假设一位普通西班牙税务居民，按照税法估值并扣除可扣债务后，非豁免净资产为500万欧元。这里尚未扣个人基本免税额，也不考虑其他资产豁免、收入与财富税的合并税额上限或其他个别抵免，但计入财富税与大额财富团结税之间的法定抵扣。

在这一组条件下，按核查时有效的规则测算，年度合计负担约为：

这是一个人名下资产的示例。如果500万欧元属于夫妻或其他家庭成员共同持有，必须根据实际归属和比例分别计算，不能直接套用。马德里税务说明 · 加泰罗尼亚税务说明

“马德里财富税全免”是一个容易造成误解的旧印象。在国家大额财富团结税（ITSGF）存续期间，马德里的财富税（IP）减免已经改为与它衔接的差额机制，不能再理解成所有人一律不用缴税。

沿用前面的简化条件，500万欧元减去70万欧元基本免税额，剩下430万欧元。其中前300万欧元适用零税率，余下130万欧元按1.7%计算，得到22,100欧元。

以尚未扣70万欧元基本免税额的非豁免净资产来看，这套衔接机制下的简化分段是：

这些是用于理解合计负担的换算区间，不是马德里财富税原始税率表。财富税与团结税之间可以依法抵扣，不能把两项税额直接相加。马德里减免规则 · 国家团结税规定

加泰罗尼亚的个人基本免税额为50万欧元。500万欧元净资产扣除后，计税基础为450万欧元，分段适用税率，而不是全部乘以一个百分比。

按公布的税表，计税基础前2,673,999.01欧元对应税额为27,199.58欧元，剩余1,826,000.99欧元适用1.785%，合计59,793.70欧元。在本例中，财富税抵扣后，不再额外增加团结税负担。

加泰罗尼亚税率从0.21%逐档上升，最高档为3.48%。升入更高档位，只影响超出该档门槛的部分，不会让此前全部资产都按更高税率重新计算。相关税表的适用期限，已通过法规延续至国家团结税存续期间。加泰罗尼亚税率及延续规定

普通西班牙税务居民的财富税原则上涉及全球资产。中国的房产、存款、证券和公司股权，都可能需要纳入评估。没有汇到西班牙，并不当然排除在征税范围之外。西班牙税务局说明

但取得非盈利居留许可，不会自动使申请人成为税务居民。应根据实际停留、经济利益中心及适用税收协定判断。具体适用哪个自治区的规则，也不能只凭填写一个地址来选择。税务居民认定

自住房、符合条件的经营性资产或企业股权，可能存在豁免；个人收入情况也可能影响税额上限。境外资产的Modelo 720信息申报，则与财富税计算、缴纳是不同的义务。Modelo 720官方说明

对准备长期迁居的家庭，先按每位家庭成员列出资产、债务、持有比例和收入，再比较城市，比只看“免税地区”几个字更可靠。生活偏好可以决定住在哪里，年度税务成本也应当在搬家前进入预算。

资料核对日期：2026年10月30日（北京时间）。本文为简化测算，不是新政策公告。实际申报应按对应税年的有效规则、个人资产估值及适用减免重新计算。